Metropolitan Aviației: Apartamente de închiriat începând de la 750 EURO.

Alege un credit prin programul Noua Casă

23.08.2020

Programul Noua Casă

Pășește în noua ta casă, printr-un credit imobiliar garantat de stat și cu costuri reduse.

Noua Casă este o variantă nouă, lansată în aceasta vară, a bine-cunoscutului program Prima Casă.

Noutăți ale programului

Noua Casă reprezintă un program cu mai multe beneficii pentru cei care țintesc mai mult. Noutatea este că de acum pot fi cumpărate și locuințe mai scumpe. Valoarea acestora poate atinge 140.000 de euro, însă și avansul este mai mare. Pentru locuințele mai ieftine de 70.000 de euro, rămâne de 5%, ca până acum.

Una din cele mai importante modificări aduse programului, este că se adresează tuturor celor care doresc o locuință nouă, nu doar celor tineri. De asemenea, programul a fost modificat astfel încât să se adreseze și celor care doresc o a doua locuință, dacă prima are sub 50 mp, nu doar celor care sunt la prima achiziție imobiliară.

Pașii au rămas aceiași ca la programul “Prima casă”, doar că acum pot aspira la una mai scumpă. Dacă vă cumpărați o locuință de 70.000 de euro, ea poate fi și veche, iar avansul rămâne 5%. 

Avans minim de 5%  este pentru locuințele care valorează pana in 70.000 EUR . Pentru locuințele care valorează intre 70.001 EUR si 140.000 EUR avansul este de minim 15%.

Locuințele mai scumpe trebuie să fie mai noi de 5 ani ca să fie încadrate în program.

 

Dezavantaje ale programului Noua Casa


În comparație cu creditele ipotecare oferite de bănci, creditele Noua Casă au câteva dezavantaje:

  • Aprobarea creditului durează cam două săptămâni în plus (fiindcă trebuie să aprobe și fondul de garantare – FNCGIMM),
  • Ai interdicție de vânzare a locuinței timp de 5 ani,
  • Trebuie să constitui un depozit colateral, cu echivalentul a 3 rate de dobândă. Acesta se eliberează abia când termini de rambursat creditul,
  • Creditele Noua Casă sunt doar cu dobândă variabilă,
  • Cu un plafon maxim de 140.000 de euro și creșterea gradului de garantare a statului pentru credite, analiștii susțin că prețurile apartamentelor noi vor crește artificial. În plus, prin noul program nu mai pot fi construite case. Se pot doar cumpăra locuințe finalizate și recepționate. 

 

Metropolitan Developments vă stă la dispoziție cu informații despre programul noua casă și vă pune la dispoziție consultanță financiară gratuită.

Pașii pentru obținerea unui credit cu Metropolitan

Pentru a putea aplica pentru obținerea unui credit prin programul Noua Casă, trebuie să urmezi următorii pași:

  • Alege o locuință aflată într-una din locațiile noastre;
  • Semnezi rezervarea iar noi te putem în legătură cu banca și îți acordăm consiliere financiară gratuită. În general, dacă apelezi la banca la care încasezi salariul sau ai un cont de economii, este posibil să beneficiezi de alte avantaje specifice clienților;
  • Următorul pas este calcularea costurilor unui astfel de împrumut – poți face acest lucru la oricare din băncile din piață;
  • Completează dosarul de finanțare și depune-l la bancă, pentru a fi analizat de un ofițer de credite. Ai grijă să fie complet, pentru că altfel, ți se va întoarce;
  • Dacă dosarul este complet, pasul următor implică evaluarea locuinței de către bancă;
  • După evaluarea de către un evaluator autorizat și constatarea valorii imobilului, banca îți poate aproba dosarul;
  • Extras de Informare, care va fi atașat la dosar, pentru a fi trimis la Fondul de Garantare Noua Casă;
  • Dosarul va fi analizat de către Fond. În cazul lipsei unor documente, a existenței unei greșeli, dosarul se poate întoarce;
  • După aprobarea dosarului, trebuie să trimiți băncii răspunsul pozitiv împreună cu factura aferentă comisionului de garantare. Tot acum trebuie să achiți un comision de analiză către Fond, care se calculează ca 0,25% din sumă;
  • Fondul emite un contract de garantare, care trebuie depus și el la dosar pentru obținerea creditului;
  • Următorul pas este semnarea contractelor în fața unui notar. Vei semna contractul de credit, contractul de garantare, contractul de vânzare-cumpărare.

Pe tot acest parcurs echipa Metropolitan va fi alături de dumneavoastră pentru orice aveți avea nevoie. Alege oricare din ansamblurile noastre și vei avea consultanta financiară gratuită.

Informații de contact

Metropolitan GRUP
0374.851.455 / sales@metropolitanresidence.ro

Sursa: finzoom.ro

Distribuie articolul

Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
×
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
FIŞIERE COOKIE NECESARE
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
Afisează modulele cookie necesare
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
Afisează modulele cookie necesare
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
Afisează modulele cookie necesare
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră.